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二三线城市成家具消费新增长点

2019-05-16 03:41:54来源:励志吧0次阅读

二三线城市成家具消费新增长点

气温上升,近期进入婚庆装修高峰。居然之家、曲美家具 又传来密集签约开店的消息。不难发现,新开门店多集中在二三线城市。业内人士分析认为,家 具市场的区域分化将日趋明显,一线城市相对饱和,在刚需的带动下,二三线城市有望成为下半年家具市场的增长点。家具行业内部人士谢锐标则表示,软体类成为 今年家具市场的经营亮点。数据显示,作为家具行业 晴雨表 的全国楼市需求趋于稳定。国家统计局数据显示,1~4月商品房销售面积同比增长38%,销售额 增长近六成。此前数据显示,1~3月房屋新开工面积同比下降2.7%;同期,商品房销售面积同比上升37.1%,销售额同比增加。与此同时,全国建材家居 景气指数BHI4月份数据为107.94,同比出现微降,不过环比却上升超过25%。全国规模以上建材家居卖场4月销售额为970余亿元,环比上升了 34.54%。中国建材流通协会副会长秦占学分析认为,4月份BHI上升势头,是受到装修旺季市场季节性的影响,也是房地产刚性需求得到释放的结果。

新开店面多集中在二三线城市

近期,部分有资金实力和长远规划的家具品牌也频繁开店布点。今年年初,曲美家具7店同开,五一假期又有5家门店相继开业。曲美家具方面透露,公司今 年在广州和深圳还将有新店开业。宜家集团近也披露,位于宁波的门店已确定于7月开业,8月将在上海开出第三家门店,而北京大兴店也将于今年开业。

而不难发现,很多新开的家具门店或卖场多集中在二三线城市,例如曲美家具近期新增门店在邢台、哈尔滨、淮北;居然之家新近签约成功的分店在晋中、烟台、淄博;红星美凯龙在苏州、邢台开店。

有业内人士指出,家居业在一线城市扎堆的现象越来越严重,一线城市的家居卖场面积已经有过剩迹象,单位面积的销售额正在下降。广东省家具协会会长王 克认为,家具市场的区域分化将日趋明显:一线城市的刚需相对减少,二三线城市的商品房更多是刚需,下半年将是家具销售的增长点。

刚需推动价格企稳

目前厂商仍不敢轻易对家具涨价。曲美家具内部人士透露,原材料、人工等各种成本上升,但公司尽量内部自行消化控制好价格走向,所以今年曲美家具的价格与去年同期相比基本持平。

广东省家具协会会长王克分析认为,家具的销售一般会滞后于房地产交易1年左右的时间。下半年家具销售主要集中在去年成交今年交楼的房子,这部分如果是刚需自用,那么全国家具销售总量不会出现太大变化。

广发证券认为,近期各地新地王频出,显示出房地产投资热情回升和开发商对未来市场的乐观预期。与此同时,北京新一轮的家具 以旧换新 政策即将实施,势必将推升当地的家具销售额。

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